DUBAI LAND » 2B + G + 11 + Roof Studio » 1-2 BR » Sizes from 404 – 1339 sq. ft. » Fully furnished units with premium finishes

large_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

medium_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

small_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

thumbnail_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

imtiaz-cove-edition-6.jpeg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

### ☘️ COVE EDITION 6 by IMTIAZ - Effortless Living ☘️
 
**🚀 Exclusive Opportunity - Book your EOI today **

We’re excited to introduce **COVE EDITION 6 by IMTIAZ**, a distinctive residential development located in Dubai Land, offering elegant design, exceptional amenities and great connectivity.

#### 📍 DUBAI LAND
**Location:** [https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A](https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A)

#### 📌 STRATEGIC LOCATION
- 5–12 mins to Global Village, Silicon Oasis, Academic City
- 20–25 mins to Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Marina

#### 💰 STARTING PRICES

| Unit | Price (AED) | Price (EUR) | Price (USD) |
|-------------|-------------|-------------|-------------|
| Studio | 696,000 | 165,926 | 189,521 |
| 1 Bedroom | 997,000 | 237,685 | 271,483 |
| 2 Bedroom | 1,490,000 | 355,216 | 405,727 |



#### 🗒 PAYMENT PLANS
50/50 and 70/30 (3 years Post Handover)
Completion on Q4 2027 

#### 🏙️ PROJECT OVERVIEW
- 2B + G + 11 + Roof
- Studio, 1-2 BR
- Sizes from 404 – 1339 sq. ft.
- **Fully furnished units with premium finishes**

#### 🧘‍♀ LIFESTYLE AMENITIES
- Infinity Pool & Gym
- Kids’ Playground & Clubhouse
- Outdoor Dining & BBQ Area
- Meeting Area, Seating Zones
- Family-friendly community
- Future Metro Connectivity

#### DLD Project Information

**Area**: Wadi Al Safa 5

**Land Count**: 1

**Inspection Date**: 2025-05-28 11:51:47

COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ

License Number: 2275 |   
            Arabic Name: امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 
            Email: masi_imtiaz@yahoo.com | 
            Phone: 44303703

Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C

Radnička cesta 180 / +385 99 487 90 84 / +385 99 376 86 70

silver-hill-gold-logo-1.svg

Silver Hill

Započela je izgradnja luksuznog stambenog kompleksa na zagrebačkom Srebrnjaku. U izgradnji 10 stambenih zgrada s 4 do 5 stambenih jedinica u svakoj zgradi. Intimna oaza izvan gradske vreve uz jednostavan pristup gradu i potrebnim sadržajima.

large_Silver Hill Srebrnjak 3.jpeg

medium_Silver Hill Srebrnjak 3.jpeg

small_Silver Hill Srebrnjak 3.jpeg

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 3.jpeg

Silver Hill Srebrnjak 3.jpeg

large_Silver Hill Srebrnjak 9.jpeg

medium_Silver Hill Srebrnjak 9.jpeg

small_Silver Hill Srebrnjak 9.jpeg

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 9.jpeg

Silver Hill Srebrnjak 9.jpeg

large_Silver Hill Srebrnjak 2.jpeg

medium_Silver Hill Srebrnjak 2.jpeg

small_Silver Hill Srebrnjak 2.jpeg

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 2.jpeg

Silver Hill Srebrnjak 2.jpeg

large_Silver Hill Srebrnjak 4.jpeg

medium_Silver Hill Srebrnjak 4.jpeg

small_Silver Hill Srebrnjak 4.jpeg

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 4.jpeg

Silver Hill Srebrnjak 4.jpeg

large_Silver Hill Srebrnjak 6.jpeg

medium_Silver Hill Srebrnjak 6.jpeg

small_Silver Hill Srebrnjak 6.jpeg

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 6.jpeg

Silver Hill Srebrnjak 6.jpeg

large_Silver Hill Srebrnjak 8.png

medium_Silver Hill Srebrnjak 8.png

small_Silver Hill Srebrnjak 8.png

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 8.png

Silver Hill Srebrnjak 8.png

large_Silver Hill Srebrnjak 1.png

medium_Silver Hill Srebrnjak 1.png

small_Silver Hill Srebrnjak 1.png

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 1.png

Silver Hill Srebrnjak 1.png

large_Silver Hill Srebrnjak 7.png

medium_Silver Hill Srebrnjak 7.png

small_Silver Hill Srebrnjak 7.png

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 7.png

Silver Hill Srebrnjak 7.png

large_Silver Hill Srebrnjak 5.png

medium_Silver Hill Srebrnjak 5.png

small_Silver Hill Srebrnjak 5.png

thumbnail_Silver Hill Srebrnjak 5.png

Silver Hill Srebrnjak 5.png

#### **Silver Hill, Srebrnjak**

U zagrebačkom naselju Srebrnjak započela je izgradnja luksuznog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 10 stambenih zgrada s po četiri do pet stambenih jedinica u svakoj zgradi. Ova intimna oaza okružena je zelenilom i s razlogom je dobila epitet “grad u malom” jer njen zatvoreni karakter čuva ulica koja povezuje novi dio naselja.

##### **LOKACIJA**

Na južnom obronku Medvednice, smjestilo se naselje Srebrnjak. Naselje je vrlo poznato po predivnom pogledu na Zagreb i vrlo je popularno zbog svoje izoliranosti od gradske vreve, a istovremeno blizine centra grada i svih potrebnih sadržaja. Naselje spada u "elitna" područja grada Zagreba.

U blizini projekta Silver Hill nalazi se osnovna škola, dječji vrtić i bolnice. Položajem, sadržajima i prometnom povezanošću projekt ima kvalitete naselja centra grada, dok zatvorenim karakterom, intimnošću i predivnim pogledom na zelenilo kvalitete mirnog i sigurnog naselja za obiteljski život.

Kroz ulicu Srebrnjak prolaze autobusne linije 201 Kvaternikov trg - Kaptol i 207 Srebrnjak - Rim - Srebrnjak pa je tako projekt s gradom povezan i redovnim linijama javnog gradskog prijevoza.

##### **POGODNOSTI**

- Garažno mjesto i parking
- Prekrasna oaza
- Dizalice topline
- Smart Home

##### **TEHNIČKE SPECIFIKACIJE**

Sustav pametne kuće možemo opisati kao tehnologiju u domu koja služi poboljšanju kvalitete života, a sve upravljivo mobilnim telefonom. Upravo je to razlog zašto je kućna automatizacija prestala biti luksuz i zašto je postala pametan alat za upravljanje. Tako korištenjem pametnih telefona i računala, imamo potpunu kontrolu nad svjetlom kuće, temperaturom u svakoj prostoriji te zatvaranjem i otvaranjem žaluzina. Uz komfor prednost dajemo i uštedi energije jer automatskim podešavanjem razine osvjetljenja prema vanjskim uvjetima i namjeni upravo to činimo. U svakoj je prostoriji moguće podesiti temperaturu prema vlastitim potrebama; grije se u pravo vrijeme i na odgovarajuću temperaturu i to preko podnog grijanja na dizalicu topline, a hladi preko sustava stropnog hlađenje gdje se minimalno vidi mjesto ispuha hladnog zraka. Učinite si život lakšim!

- **FASADA**

Fasada se izvodi u kombinaciji klasične ETICS fasade s debljinom toplinske izolacije 15 cm i ventilirane fasade ukupne debljine 20 cm. Završni sloj klasične ETICS fasade je plemenitom žbukom, a ventiliranog dijela fasadnim montažnim elementima.

- **ZIDOVI**

Temeljna armiranobetonska ploča izvodi se debljine 50 cm. Zidovi se završavaju žbukanjem, gletanjem i bojanjem poludispezivnim bojama ili samo gletanjem i bojanjem poludisperzivnim bojama. Zidovi u kuhinjama i sanitarnim prostorijama izvodi se keramičkim pločicama I klase.

- **KROV**

Krov se izvodi kao ravni, neprohodni i izoliran prvoklasnom hidroizolacijom (TPO membrana), parnom branom i toplinskom izolacijom debljine 18 cm, a kao završni sloj i zaštita hidroizolacije planira se uvaljani šljunak. Na mjestima opreme na krovu planira se postava betonskih elemenata i postava hodnih staza na betonskim elementima za potrebe servisiranja opreme.

- **PODOVI**

Podovi u dnevnom boravku, kuhinji, hodniku i spavaćim sobama izvode se u hrastovom parketu (standard klasa) debljine 15 mm (parket zadovoljava potrebne karakteristike za planirano podno grijanje). Keramičke pločice I klase postavljaju se u sanitarnim čvorovima, kuhinjama i izbama, a keramičke protuklizne pločice I klase na terasama i lođama. Na terasama uvučenih katova izvodi se postava keramičkih protukliznih pločica ili deckinga na podloške "buzone" radi lakšeg održavanja.

- **KUPAONA**

Oprema kupaonica od renomiranih proizvođača kvalitetnim kadama i walk in tuševima. 

Wc školjka i bide ugrađuju se kao konzolni tip, a u sve sanitarne čvorove ugradit će se najnovija generacija ugradbenih vodokotlića koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, s tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom. Sanitarna galanterija i kupaonski radijator od renomiranih proizvođača.

- **VENTILACIJA**

Svi prostori bez vanjskih otvora i kupaonice ventiliraju se prisilno putem automatizma.

Odsis se vrši preko odsisnih ventilatora, spiro pocinčanih kanala i ventilacijskih vertikala preko krova ili fasade van u okolinu. Predviđa se minimalno pet (5) izmjena zraka u satu. Dovod zraka u ventilirane prostorije je preko prestrujnih otvora pri dnu vrata (prestrujni otvori su dio vrata). Ventilator smješten u spuštenom stropu, Vo=60 ili 100 m3/h, Pel=29W, 230V, Lw(A)=38dB(A).

- Detaljnije tlocrte, 360° pregled stanova i ostale dodatne informacije možete pronaći na **[službenoj web stranici investitora](https://silverhill.hr)**.

#### **KONTAKT**

Mobitel: +385 99 487 90 84

Mobitel: +385 99 376 86 70

E-mail: *info@silverhill.hr*

Silver Hill, Srebrnjak