Projekt Malnarova

Projekt Svets Klara - Franje Malnara

Moderan i lijepo ukomponiran projekt u prirodnom okruženju, zajedno s odličnom lokacijom nudi komfor koji zadovoljava sve potrebe suvremenog života. Do objekata vodi privatni novoizgrađeni prilaz koji omogućava privatnost i sigurnost budućim stanarima. Živjeti u visokom luksuzu i sigurnosti, a imati prirodu za najbližeg susjeda velika je povlastica.

LOKACIJA

Sveta Klara je iznimno mirna četvrt, bez gužve, buke i gradske vreve. Kao takva, idealna je za mlade obitelji s djecom, ali i za poslovne ljude zbog blizine glavnih prometnica i poslovne zone. Kvart karakteriziraju manje urbane vile te obiteljske kuće, a projektom Malnarova omogućavamo Vam život u pametnim niskoenergetskim stanovima dok za susjeda imate prirodu i svježi zrak.

Pronaći najbolje mjesto za sebe ne znači samo pronaći svoj idealan kvadratni metar. Dok stambeni prostor uređujemo prema svojim idejama, gradske četvrti oblikuju nas, naše navike i svakodnevnicu.

Lokacija: Malnarova Ulica 1, Sveta Klara

• Udaljenost od Trga bana Josipa Jelačića: 7 km
• Udaljenost od vrtića i osnovne škole: 700 m
• udaljenost od autobusne stanice: 100 m
• Udaljenost od trgovine, pekare, kioska: 100 m
• Udaljenost od Vivas Bara: 100 m

Živjeti u Svetoj Klari znači živjeti daleko od gradske vreve, a opet biti od nje udaljen samo nekoliko minuta.

DETALJI O GRAĐEVINI

Koncept niskoenergetske gradnje, najviših standarda izolacijskih sustava i smart tehnologije upravljanja pruža dodatne pogodnosti u kvaliteti stanovanja kao i u samoj energetskoj potrošnji.

Svi stanovi su opremljeni dizalicama topline koje se koriste za grijanje i hlađenje te smart sustavom upravljanja svim uređajima, roletama i rasvjetom u stanovima. Također nudimo mogućnost opremanja parkirnog mjesta sa punjačem za električno vozilo po specifikacijama i modelu vozila kupca.

OPREMA

Sustavi za grijanje i hlađenje s A+++ certifikatima ugrađeni su prema najvišim funkcionalnim, ali i estetskim standardima. Ove skrivene sustave koji su integrirani u podove i stropove možda je teško vidjeti, ali lako je osjetiti njihovu kvalitetu i uštedu koju donose.

Svaka prostorija u stanu ima svoj termostat i može se neovisno o drugim prostorijama grijati ili hladiti što pridonosi udobnosti boravka svih ukućana. Cjelokupna površina stana grije se podnim grijanjem, a klima jedinice su nevidljive i skrivene u spuštenom stropu. Sve je to daljinski kontrolirano preko interneta putem Vašeg pametnog telefona ili tableta.

• DIZALICE TOPLINE
• SOLARNO GRIJANJE
• SMART HOME SUSTAV
• PODNO GRIJANJE U CIJELOM STANU
• TROSLOJNA STAKLA
• TROSLOJNI PARKET
• TALIJANSKA KERAMIKA
• PROTUPROVALNA VRATA
• PUNJAČ ZA EV
• GRAFITNI STIROPOR DEBLJINE 18 CM

Zgrada je opremljena vrhunskom Salamander PVC stolarijom s niskoenergetskim karakteristikama. Fasada je izvedena najkvalitetnijim ROEFIX sustavom i toplinskom izolacijom od grafitnog stiropora debljine 18 cm.

Staklene stijene u koje je implementirana najsuvremenija tehnologija u izradi stakla u tri sloja povećavaju već impresivnu razinu energetske učinkovitosti.

OBLIKOVANJE ZGRADE

• Prizemlje: stanovi s vrtovima.
• Kat: stanovi s natkrivenim terasama i odvojenom ostavom
• Potkrovlje: stanovi sa velikim natkrivenim i nenatkrivenim terasama

KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA

• Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm
• Međuetažne ploče 20 cm
• Zidovi između stanova armirano betonski sa obostranom zvučnom izolacijom (dvostruke knauf ploče sa zvučnom izolacijskom mineralnom vunom)
• Pregradni zidovi u stanu: knauf duple ploče 12,5 cm
• Fasadna izolacija od grafitnog stiropora debljine 18cm

ELEKTRO OPREMA

• Zasebna brojila stanova u hodniku ulaznog prostora zgrade
• Priprema za montažu punjača za električna vozila uz svako brojilo i parkirno mjesto
• Optički Internet
• Smart Home sustav za regulaciju rasvjete, grijanja/hlađenja svake prostorije i pripremu tople vode
• Svaka soba opremljena mrežnim utičnicama i antenskim priključkom
• Video portafon s RF čitačem
• Svaki ulaz je opremljen protupožarnim sustavom odimljavnja stubišta
• Alu rolete prozora pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa vanjskim ugrađenim sondama za pozicioniranje sunca

GRIJANJE I VENTILACIJA

• Sistem grijanja/hlađenja preko dizalica topline marke Daikin (ili slično)
• Vanjske jedinice dizalica topline su smještene van stanova na prostoru krova (Nisu na terasama)
• Solarni kolektori za grijanje sanitarne vode
• Stanovi opremljeni podnim grijanjem (bez radijatora)
• Svaka prostorija opremljena termostatom s mogućnošću upravljanja preko wifi-a i mobilne aplikacije (Smart Home sustava)
• Sustav upuha svježeg zraka reguliran automatski ili ručno
• Kupaonice opremljene podnim grijanjem i električnim rebrastim radijatorom
• Svaka kuhinja ima zasebnu ventilaciju
• Svaka kupaonica ima zasebnu ventilaciju

STOLARIJA

• Salamander PVC profil antracit vanjske boje i bijele unutarnje boje iznimne energetske učinkovitosti
• Panoramski prozori (od stropa do poda) u svim prostorijama
• Troslojno staklo punjeno plinom (argon) za maksimalnu toplinsku izolaciju
• Klizne stijene s olakšanim otvaranjem bez podizanja i povlačenja
• Alu rolete pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa sondama za pozicioniranje sunca
• Ulazna vrata u stanove protuprovalna i protupožarna
• Sobna vrata bijela, slijepi/skriveni panti, obostrani štokovi

VODOVOD I ODVODNJA

• Zasebna brojilo za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade
• Vodovodne i odvodne cijevi su bašavne i bešumne
• Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanja

PARKETI

• Hrastov troslojni parket visoke klase
• Mogućnost izbora 3 varijante (svijetli, klasik hrast, tamni)
• Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca

KERAMIKA

• Keramika 1. klase (Italija)
• Mogućnost odabira 5 vrsta keramike
• Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca
• Kamene unutarnje klupčice
• Kamene klupčice vanjske i mogućnost odabira 3 vrste keramike za terasu

SANITARIJE

• Kupci će na izbor imati nekoliko vrsta sanitarija visoke kvalitete marki Villeroy&Boch, Grohe, Laufen,Voxort (ili slično)

STANOVI I TLOCRT

Detaljne tlocrte i ostale informacije o stanovima možete zatražiti na službenoj web stranici investitora.

CIJENA I PLAĆANJE

Više informacija o cijenama možete pronaći na službenoj web stranici investitora

KONTAKT

Nikola Piskać

telefon: +385 95 3000 111

email: nikola@basilica.hr