DUBAI LAND » 2B + G + 11 + Roof Studio » 1-2 BR » Sizes from 404 – 1339 sq. ft. » Fully furnished units with premium finishes

large_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

medium_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

small_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

thumbnail_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

imtiaz-cove-edition-6.jpeg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

### ☘️ COVE EDITION 6 by IMTIAZ - Effortless Living ☘️
 
**<u>🚀 Exclusive Opportunity - Book your EOI today </u>**

We’re excited to introduce **COVE EDITION 6 by IMTIAZ**, a distinctive residential development located in Dubai Land, offering elegant design, exceptional amenities and great connectivity.

#### 📍 DUBAI LAND
**Location:** [https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A](https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A)

#### 📌 STRATEGIC LOCATION
- 5–12 mins to Global Village, Silicon Oasis, Academic City
- 20–25 mins to Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Marina

#### 💰 STARTING PRICES

| Unit        | Price (AED) | Price (EUR) | Price (USD) |
|-------------|-------------|-------------|-------------|
| Studio      | 696,000     | 165,926     | 189,521     |
| 1 Bedroom   | 997,000     | 237,685     | 271,483     |
| 2 Bedroom   | 1,490,000   | 355,216     | 405,727     |



#### 🗒 PAYMENT PLANS
50/50 and 70/30 (3 years Post Handover)
Completion on Q4 2027 

#### 🏙️ PROJECT OVERVIEW
- 2B + G + 11 + Roof
- Studio, 1-2 BR
- Sizes from 404 – 1339 sq. ft.
- <u>**Fully furnished units with premium finishes**</u>

#### 🧘‍♀ LIFESTYLE AMENITIES
- Infinity Pool & Gym
- Kids’ Playground & Clubhouse
- Outdoor Dining & BBQ Area
- Meeting Area, Seating Zones
- Family-friendly community
- Future Metro Connectivity

#### DLD Project Information

**Area**: Wadi Al Safa 5

**Land Count**: 1

**Inspection Date**: 2025-05-28 11:51:47

COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ

License Number: 2275 |   
            Arabic Name: امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 
            Email: masi_imtiaz@yahoo.com | 
            Phone: 44303703

Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C

Palinovečka 19 l, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska

Mobitel: 099/211-9771

G.I.B. NOVOGRADNJA

Novi stambeni objekt nalazi se na adresi Mokrička ulica 44, Zaprešić u mirnom i ugodnom okruženju stambenih zgrada i obiteljskih kuća.

medium_Zaprešić Mokrička 1.jpg

small_Zaprešić Mokrička 1.jpg

thumbnail_Zaprešić Mokrička 1.jpg

Zaprešić Mokrička 1.jpg

medium_Zaprešić Mokrička 7.jpg

small_Zaprešić Mokrička 7.jpg

thumbnail_Zaprešić Mokrička 7.jpg

Zaprešić Mokrička 7.jpg

medium_Zaprešić Mokrička 8.jpg

small_Zaprešić Mokrička 8.jpg

thumbnail_Zaprešić Mokrička 8.jpg

Zaprešić Mokrička 8.jpg

medium_Zaprešić Mokrička 6.jpg

small_Zaprešić Mokrička 6.jpg

thumbnail_Zaprešić Mokrička 6.jpg

Zaprešić Mokrička 6.jpg

medium_Zaprešić Mokrička 3.jpg

small_Zaprešić Mokrička 3.jpg

thumbnail_Zaprešić Mokrička 3.jpg

Zaprešić Mokrička 3.jpg

medium_Zaprešić Mokrička 5.jpg

small_Zaprešić Mokrička 5.jpg

thumbnail_Zaprešić Mokrička 5.jpg

Zaprešić Mokrička 5.jpg

medium_Zaprešić Mokrička 4.jpg

small_Zaprešić Mokrička 4.jpg

thumbnail_Zaprešić Mokrička 4.jpg

Zaprešić Mokrička 4.jpg

medium_Zaprešić Mokrička 2.jpg

small_Zaprešić Mokrička 2.jpg

thumbnail_Zaprešić Mokrička 2.jpg

Zaprešić Mokrička 2.jpg

#### **Višestambena zgrada Zaprešić, Mokrička ulica**


**LOKACIJA**

Novi stambeni objekt nalazi se na adresi Mokrička ulica 44, Zaprešić u mirnom i ugodnom okruženju stambenih zgrada i obiteljskih kuća.
U neposrednoj blizini na 50 m nalazi se OŠ Ljudevita Gaja, Dječji vrtić Vrtuljak, Dom zdravlja. Srednja škola Ban Josip Jelačić je na udaljenosti 450 m gdje se nalaze i apoteka, pekare, supermarket, kafići, odnosno Trg dr.Franje Tuđmana.
Ova lokacija je u neposrednoj blizini javnog gradskog prijevoza odnosno autobusne linije sa Zagrebom, autobusna stanica za liniju 172 je na udaljenosti 400m.


**OPIS ZGRADE**

KONSTRUKCIJA
- konstrukcija zgrade je armirano betonska
- AB zidovi su debljine 20 cm
- zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm, toplinski i zvučno izolirani
- AB međukatne ploče su debljine 20 cm
- svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm
 
FASADA
- fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „Etics“
 
KROV
- krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, sintetskom folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka
 
VANJSKA STOLARIJA
- PVC vanjska stolarija sa tri brtve
- troslojno IZO LOW-E staklo
- rolete od aluminija 
 
PARKIRNA MJESTA
- 18 garažnih-parkirnih mjesta
- 11 vanjskih parkirnih mjesta
- prilaz objektu automobilima omogućen je iz Mokričke ulice
 
**Oprema stanova**
 
STOLARIJA
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm
 
PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
 
ZIDOVI
- armirano betonski zidovi su strojno gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
- visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa
 
SANITARNI ČVOROVI
- sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača
- konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem 
- walk-in tuš - izvedba keramičke pločice sa ugrađenom linijskom rešetkom
- umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom
 
ELEKTROINSTALACIJE
- elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru
- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
- u svim sobama predviđene su internet i TV utičnice
- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
- elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
- elektrooprema u hodniku: stropna svjetla, razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni sklop struje cijelog stana, video portafon
- instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
- priprema za optiku
 
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
- za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri
 
GRIJANJE I HLAĐENJE
- grijanje putem dizalice topline
- podno grijanje u cijelom stanu
- centralna priprema tople vode preko dizalica topline sa spremnikom za toplu vodu
- digitalni centralni termostat sa tjednim programom
- za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku
 
VENTILACIJA
- umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
- ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
 
ENERGETSKI RAZRED
- projektom je predviđen A/A+ energetski razred
 
Zgrada ima lift.



#### **KONTAKT**

G.I.B. NOVOGRADNJA d.o.o.


Mobitel: *099/2119-771*


E-mail: *goran.parcina@gmail.com*


Višestambena zgrada Zaprešić, Mokrička ulica

G.I.B. NOVOGRADNJA

1

1

Projekti

Višestambena zgrada Zaprešić, Mokrička ulica