Sjedište: Dudovec 18, Zagreb / Kontakt: +385 91 577 1000 / Ured: J. Slavenskog 1, Zagreb (Prečko Centar / 2. kat)

large_Maricom logo.png

medium_Maricom logo.png

small_Maricom logo.png

thumbnail_Maricom logo.png

Maricom logo.png

Maricom projekt

Projekt je smješten na zapadnom dijelu grada, u gradskoj četvrti Podused-Vrapče, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od ukupno 19 stambenih jedinica od kojih možete birati između dvosobnih, trosobnih i četverosobnih stanova.

### **Projekt Trstenjakova ulica 5**

Projekt se sastoji od ukupno **19 stambenih jedinica** od kojih možete birati između **dvosobnih, trosobnih i četverosobnih stanova**.
Zgrada se sastoji od jedne podzemne etaže s garažama i spremištima, prizemlja i 3 kata. Katovi su međusobno povezani stubištem i dizalom.

Površine stanova: **od 35.24 m² do 94.79 m²**

#### **LOKACIJA**

Projekt je smješten na zapadnom dijelu grada Zagreba, u **gradskoj četvrti Podused-Vrapče** u Trstenjakovoj ulici, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. U gradskoj četvrti smješteni su svi važniji sadržaji poput vrtića, osnovne i srednje škole, trgovački lanci, ljekarne i doma zdravlja. 

- Dječji vrtić 5 min
- Osnovna škola 5 min
- Srednja škola 10 min

U neposrednoj blizini nalazi se stajalište javnog gradskog prijevoza pa je stoga projekt vrlo dobro povezan i s drugim dijelovima grada i ostalim željenim sadržajima. 

#### **ENERGETSKA ODRŽIVOST**

Suvremena gradnja koja je temelj uštede – porast cijene energenata (posebice plina) jedna je od aktualnijih tema u posljednje vrijeme. Prilikom kupnje stana ušteda energije te smanjenje troškova režija važne su stavke gotovo svakog pojedinca. Samim time, projekt Trstenjakova kao jedan od fokusa ima upravo uštedu. 

Svi stanovi imaju ugrađenu deblju toplinsku izolaciju na vanjskim zidovima, prozore s trostrukim ostakljenjem te suvremeni oblik grijanja putem dizalica topline koje donose **uštedu od 20% i više u usporedbi s klasičnim plinskim grijanjem**.

#### **OPREMA**

**KONSTRUKCIJA** 
- nosiva konstrukcija zgrade su armirano-betonski nosivi zidovi debljine 20cm
- armirano-betonske monolitne međukatne ploče debljine 20 cm
 
**KROV**
- armirano-betonska ploča debljine 20 cm
- termo-beton u padu debljine 4-10 cm
- parna brana
- toplinska izolacija debljine 20 cm
- UV stabilna hidroizolacija na bazi TPO folije
 
**PROČELJE**
- toplinska fasada (ETICS) u sustavu sa stiroporom (EPS-F) debljine 12 cm, sa završnom silikonskom vodo-odbojnom i paro-propusnom žbukom
 
**ZIDOVI**
- pregradni zidovi su gips-kartonski zidovi izvedeni s obostrano po dvije gips-kartonske ploče debljine 10-12 cm i ispunom mineralnom vunom što rezultira povećanom zvučnom izolacijom
- pregradni zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20cm
- zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski i toplinski izolirani
 
**VANJSKA I UNUTARNJA STOLARIJA**
- PVC stolarija u boji (u antracit boji s vanjske strane, bijela unutar stanova), zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, Uf = 0,90 W/m2K. Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom
- aluminijske rolete s ispunom PU pjenom
- vanjske klupčice aluminijske
- unutarnje kamene klupčice
- unutarnja drvena stolarija visine 210 cm (mogućnost odabira dekora), ovratnik s punim opšavom sa širokim lajsnama
- protuprovalna – protupožarna ulazna vrata u stanove, širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB
- zidovi sanitarnih čvorova i kuhinja opločeni keramikom I klase
- lođe i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama
 
**GRIJANJE**
- podno grijanje u svim stambenim jedinicama putem dizalica topline Vaillant sustava
- svaki stan ima svoj uređaj i sustav te je neovisan o drugim stanovima (vlastita regulacija grijanja i potrošnje)
- spremnik za toplu vodu
- sustav grijanja se odlikuje kompaktnim dizajnom, ima intuitivno upravljanje te se jednostavno servisira i tiho radi
- sustav grijanja koji generira najmanje režijske troškove u odnosu na ostale vrste grijanja (plin, toplana)
- vanjske jedinice dizalica topline ne postavljaju se na lođe stanova (izmještaju se na krov i podnožje zgrade) te ne generiraju dodatnu buku niti vizualno narušavaju izgled zgrade
 
**KLIMATIZACIJA**
- klimatizacijski uređaji - priprema
- predviđeno je da se vanjske jedinice klimatizacijskih uređaja ne postavljaju na lođe stanova (izmještaju se na krov i podnožje zgrade) te ne generiraju dodatnu buku niti vizualno narušavaju izgled zgrade
 
**PARKET**
- obloga poda u sobama i boravku iz gotovog troslojnog parketa ili vinila, sa završnim sokl lajsnama
-  mogućnost odabira jednog od nekoliko ponuđenih vrsta parketa (proizvođač – Galeković ili Bjelin ; debljina 11mm)
 
**SANITARNA OPREMA**
- suvremeni dizajn i vrhunska kvaliteta, koja podrazumijeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost
- miješalice vrhunske kvalitete
- ugradbeni vodokotlići (GEBERIT)
- zidovi sanitarnih čvorova i kuhinja opločeni keramikom I klase
- podovi ulaza, kuhinja i sanitarnih čvorova opločeni vrhunskim keramičkim pločicama
 
**DIZALO**
- zgrada je opremljena osobnim dizalom proizvođača KONE
 
**ZAJEDNIČKI DIJELOVI**
- podovi ulaznog prostora, pretprostora stanova i podovi stubišta obloženi su kamenom i keramikom vrhunske kvalitete
- ulazni prostor i stubište prirodno su osvijetljeni i izvedeni s reprezentativnim materijalima
 
**INSTALACIJE**
- zasebno mjerenje potrošnje vode i struje za svaki stan s daljinskim očitanjem
- video-portafon
- zajednički antenski sustav
- telefonska i TV utičnica u svakoj sobi

#### **PARKING**

Budući da će stanari u sklopu zgrade na korištenje imati **11 vanjskih** i **9 garažnih** parkirnih mjesta smještenih u podzemnoj etaži.

#### **STANOVI I TLOCRT**

Detaljne tlocrte i ostale informacije o stanovima možete zatražiti na **[službenoj web stranici](https://maricomprojekt.hr/prodaja/trstenjakova-5/)** investitora.

#### **CIJENA I PLAĆANJE**

Više informacija o cijenama možete pronaći na **[službenoj web stranici investitora](https://maricomprojekt.hr/prodaja/trstenjakova-5/)**.

#### **KONTAKT**

- **Telefon**: <u>+385 91 577 1000</u>

- **Email**: <u>prodaja@maricom.hr</u>

Maricom projekt

1

prodaja@maricom.hr

+385915771000

Dudovec 18, Zagreb

Maricom projekt

Kontakt Informacije

Projekti

Projekt Trstenjakova ulica 5