DUBAI LAND » 2B + G + 11 + Roof Studio » 1-2 BR » Sizes from 404 – 1339 sq. ft. » Fully furnished units with premium finishes

large_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

medium_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

small_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

thumbnail_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

imtiaz-cove-edition-6.jpeg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

### ☘️ COVE EDITION 6 by IMTIAZ - Effortless Living ☘️
 

**🚀 Exclusive Opportunity - Book your EOI today **

We’re excited to introduce **COVE EDITION 6 by IMTIAZ**, a distinctive residential development located in Dubai Land, offering elegant design, exceptional amenities and great connectivity.

#### 📍 DUBAI LAND
**Location:** [https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A](https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A)

#### 📌 STRATEGIC LOCATION
- 5–12 mins to Global Village, Silicon Oasis, Academic City
- 20–25 mins to Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Marina

#### 💰 STARTING PRICES

| Unit | Price (AED) | Price (EUR) | Price (USD) |
|-------------|-------------|-------------|-------------|
| Studio | 696,000 | 165,926 | 189,521 |
| 1 Bedroom | 997,000 | 237,685 | 271,483 |
| 2 Bedroom | 1,490,000 | 355,216 | 405,727 |



#### 🗒 PAYMENT PLANS
50/50 and 70/30 (3 years Post Handover)
Completion on Q4 2027 

#### 🏙️ PROJECT OVERVIEW
- 2B + G + 11 + Roof
- Studio, 1-2 BR
- Sizes from 404 – 1339 sq. ft.
- **Fully furnished units with premium finishes**

#### 🧘‍♀ LIFESTYLE AMENITIES
- Infinity Pool & Gym
- Kids’ Playground & Clubhouse
- Outdoor Dining & BBQ Area
- Meeting Area, Seating Zones
- Family-friendly community
- Future Metro Connectivity

#### DLD Project Information

**Area**: Wadi Al Safa 5

**Land Count**: 1

**Inspection Date**: 2025-05-28 11:51:47

COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ

License Number: 2275 |   
            Arabic Name: امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 
            Email: masi_imtiaz@yahoo.com | 
            Phone: 44303703

Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C

large_MDK građevinar logo.png

medium_MDK građevinar logo.png

small_MDK građevinar logo.png

thumbnail_MDK građevinar logo.png

MDK građevinar logo.png

MDK Građevinar

Projekt stambene zgrade "Trnas II" smješten je na Trnjanskom nasipu IV u zagrebačkoj četvrti Savica. Zgrada se sastoji od tri nadzemne etaže s 25 stambenih jedinica, te jedne podzemne etaže s 35 garažnih i 4 vanjska parkirna mjesta.

large_Trnas II 3.jpeg

medium_Trnas II 3.jpeg

small_Trnas II 3.jpeg

thumbnail_Trnas II 3.jpeg

Trnas II 3.jpeg

large_Trnas II 1.jpeg

medium_Trnas II 1.jpeg

small_Trnas II 1.jpeg

thumbnail_Trnas II 1.jpeg

Trnas II 1.jpeg

large_Trnas II 4.jpeg

medium_Trnas II 4.jpeg

small_Trnas II 4.jpeg

thumbnail_Trnas II 4.jpeg

Trnas II 4.jpeg

large_Trnas II 2.jpeg

medium_Trnas II 2.jpeg

small_Trnas II 2.jpeg

thumbnail_Trnas II 2.jpeg

Trnas II 2.jpeg

large_Trnas II 5.png

medium_Trnas II 5.png

small_Trnas II 5.png

thumbnail_Trnas II 5.png

Trnas II 5.png

medium_Trnas II 8.png

small_Trnas II 8.png

thumbnail_Trnas II 8.png

Trnas II 8.png

large_Trnas II 7.jpeg

medium_Trnas II 7.jpeg

small_Trnas II 7.jpeg

thumbnail_Trnas II 7.jpeg

Trnas II 7.jpeg

large_Trnas II 6.jpeg

medium_Trnas II 6.jpeg

small_Trnas II 6.jpeg

thumbnail_Trnas II 6.jpeg

Trnas II 6.jpeg

medium_Trnas II 9.png

small_Trnas II 9.png

thumbnail_Trnas II 9.png

Trnas II 9.png

### **Kompleks Trnas II**

Projekt stambene zgrade "Trnas II" nastavak je uspješno realiziranog projekta "Trnas I" i smješten je na Trnjanskom nasipu IV u zagrebačkoj četvrti Savica. Sastoji se od tri nadzemne etaže s ukupno 25 stambenih jedinica te jedne podzemne etaže s 35 garažnih i 4 vanjska parkirna mjesta. 

Stanovi su dvosobni, trosobni i četverosobni, a useljenje se planira do kraja 2023. godine. 

#### **LOKACIJA**

Trnas II je stambena zgrada smještena na Trnjanskom nasipu IV u zagrebačkom kvartu Savica. Svojom idealnom pozicijom na središnjoj lokaciji Zagreba, Trnas II je smješten u neposrednoj blizini glavnih gradskih prometnica poput Slavonske avenije, Ulice grada Vukovara i Avenije Većeslava Holjevca.

U neposrednoj blizini zgrade nalaze se brojni sadržaji poput Konzuma, dječjeg vrtića, osnovne škole, nekoliko kafića, teretane, autopraonice, benzinske pumpe, te tramvajska i autobusna stanica, a u blizini se također nalazi prekrasni park s jezerom Bundek. 

Stanari imaju odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada, autocestom i zračnom lukom te mogu u nekoliko minuta vožnje stići do centra grada. Uz to, u blizini se nalaze trgovine, tržnice, kina, muzeji, bazeni, klizališta i ostali sportski sadržaji.

- Tramvaj - 1 km, 10 min hoda
- Autobus - 4 min hoda (linija 218) 
- Centar grada - 2 km, 5 min vožnje 
- Dom zdravlja - 800 m – 7 minuta hoda 
- Supermarket - 500 m, 5 min hoda 
- Cafe bar i restoran - 4 min hoda 
- Poštanski ured - 1km, 3 min vožnje
- Benzinska postaja - 2 km, 3 min vožnje
- Dječji vrtić - 650 m, 6 min hoda
- Igralište - 700 m, 7 min hoda
- Teretana - 200 m, 2 min hoda
- Kino- 1,5km, 5 min. vožnje

#### **DETALJI O GRAĐEVINI**

ENERGETSKI CERTIFIKAT
- A+ energetski razred zgrade je certifikat koji kupcima jamči bolja energetska svojstva zgrade, što znači da dolazi do značajnih ušteda toplinske i električne energije, a samim time i do manje potrošnje.

UNUTARNJA I VANJSKA STOLARIJA
- Vanjska aluminijska stolarija s prekinutim termičkim mostom, ostakljenje je IZO staklo 4+12+4+12+4 mm, low-e, argon, zaštita od sunca aluminijskim žaluzinama na elektro pogon. 
- Troslojno IZO staklo osigurava optimalan protok sunčeve energije, a zaštitu od vremenskih nepogoda osiguravaju toplinski izolirane aluminijske rolete.
- Unutarnja stolarija –sobna vrata s skrivenim pantima
- Na svim stanovima ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata, koja su i zvučno izolirana čime se postiže opuštenija udobnost stanovanja.

GRIJANJE, TOPLA VODA I HLAĐENJE
- U dnevnim i spavaćim prostorijama su radijatori, dok su u kupaonicama radijatori „lojtrice“.
- Podno grijanje u kupaonicama
- Bojleri: plinski zidni, kondenzacijski bojler za grijanje kao proizvod Vaillant ili jednakovrijedno
- Vanjska i unutarnja jedinica klime 
- SAMSUNG Wind-Free Comfort

OBLOGE, ZIDOVI I PODOVI
- Podovi stanova obloženi su troslojnim gotovim parketom, završna obrada HRAST većih dimenzija, natural lakiran mat lak, četkan, 1-Lamelni parket, impregnirana podloga (nanošenje protuprašnog premaza), 2k ljepilo, MDF lajsna, lakirana PU lakom, mat bijele boje, tipski aluminijski profili na spojevima različitih vrsti podova.
- Kupac može dobiti na izbor između tri uzorka parketa.
- Zidovi u završnoj obradi su gletani i bojani poludisperzivnom bojom u bijelo

KUPAONICA I WC
- Kupaonice su opremljene besprijekornom opremom GROHE/TECE vodoktolići, Villeroy&Boch školjka, Villeroy&Boch daska ili jednakovrijedno, Huller umivaonik ili jednakovrijedno, Roca kada/tuš kada ili jednakovrijedno, slavine HansGrohe ili jednakovrijedno.
- Podno grijanje u kupaonicama

ELEKTROINSTALACIJE
- Elektro brojilo i centralni prekidač su smješteni u stanu
- U spavaćim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
- Elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
- Elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
- Termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
- Instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava - mogućnost priključenja kablovske televizije
- UTP kabel i optički kabel internet priključka

INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE
- Vodomjeri za svaki stan su u ormarićima u hodniku stubišta, a svaki stan ima glavni ventil vode.
- Zbog odvojenih brojila, stanari mogu utjecati na vlastitu potrošnju, te tako uštedjeti i na plaćanju mjesečnih režija.
- Vodovodne instalacije izvedene uporabom PEX cijevi,kanalizacijske vertikale izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke

GARAŽA
- Priprema za e-punionicu u garaži
- Grijana uzlazna rampa u garažu
- Niskošumna garažna vrata sa elektromotorom na daljinsko upravljanje i upravljanje mobitelom

### **SMART HOME**

Stanovi će biti opremljeni vrhunskom tehnologijom LEGRAND SMART HOME, koja omogućava pametnu kontrolu vašeg doma putem mobilne aplikacije. 

Uz LEGRAND SMART HOME, moći ćete prilagoditi svoj stan vašem načinu života, raspoloženju i navikama, ostvariti značajne energetske uštede, upravljati prostorima na daljinu te osigurati sigurnost. Sustav vam omogućuje kontrolu nad grijanjem, hlađenjem, rasvjetom, roletama, multimedijom, sigurnosnim sustavom i drugima, a također nudi uvid u potrošnju energije u stvarnom vremenu te njenu automatiziranu optimizaciju. 

Uvođenjem ove tehnologije u vaš dom, osiguravate udobnost, luksuz i moderni način života te povećanje vrijednosti vaše nekretnine. LEGRAND je profesionalni sustav za automatizaciju nekretnina koji će pružiti sve što vam je potrebno za pametno i udobno stanovanje.

#### **STANOVI I TLOCRT**
Detaljne tlocrte i ostale informacije o stanovima možete zatražiti na **[službenoj web stranici](https://mdk.hr/prodaja-stanova/trnas-ii/)** investitora.

#### **CIJENA I PLAĆANJE**
Više informacija o cijenama možete pronaći na **[službenoj web stranici](https://mdk.hr/prodaja-stanova/trnas-ii/) investitora**

#### **KONTAKT**
##### **telefon**: 091/223-7409
##### **email**: prodaja@mdk.hr

Kompleks Trnas II

MDK Građevinar

1

1

Projekti

Kompleks Trnas II