DUBAI LAND » 2B + G + 11 + Roof Studio » 1-2 BR » Sizes from 404 – 1339 sq. ft. » Fully furnished units with premium finishes

large_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

medium_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

small_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

thumbnail_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

imtiaz-cove-edition-6.jpeg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

### ☘️ COVE EDITION 6 by IMTIAZ - Effortless Living ☘️
 

**🚀 Exclusive Opportunity - Book your EOI today **

We’re excited to introduce **COVE EDITION 6 by IMTIAZ**, a distinctive residential development located in Dubai Land, offering elegant design, exceptional amenities and great connectivity.

#### 📍 DUBAI LAND
**Location:** [https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A](https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A)

#### 📌 STRATEGIC LOCATION
- 5–12 mins to Global Village, Silicon Oasis, Academic City
- 20–25 mins to Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Marina

#### 💰 STARTING PRICES

| Unit | Price (AED) | Price (EUR) | Price (USD) |
|-------------|-------------|-------------|-------------|
| Studio | 696,000 | 165,926 | 189,521 |
| 1 Bedroom | 997,000 | 237,685 | 271,483 |
| 2 Bedroom | 1,490,000 | 355,216 | 405,727 |



#### 🗒 PAYMENT PLANS
50/50 and 70/30 (3 years Post Handover)
Completion on Q4 2027 

#### 🏙️ PROJECT OVERVIEW
- 2B + G + 11 + Roof
- Studio, 1-2 BR
- Sizes from 404 – 1339 sq. ft.
- **Fully furnished units with premium finishes**

#### 🧘‍♀ LIFESTYLE AMENITIES
- Infinity Pool & Gym
- Kids’ Playground & Clubhouse
- Outdoor Dining & BBQ Area
- Meeting Area, Seating Zones
- Family-friendly community
- Future Metro Connectivity

#### DLD Project Information

**Area**: Wadi Al Safa 5

**Land Count**: 1

**Inspection Date**: 2025-05-28 11:51:47

COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ

License Number: 2275 |   
            Arabic Name: امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 
            Email: masi_imtiaz@yahoo.com | 
            Phone: 44303703

Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C

thumbnail_Logo-Smart-nekretnine.png

Logo-Smart-nekretnine.png

Smart Nekretnine

Projekt Pijavišće smješten u Zagrebačkoj gradskoj četvrti Podsused Vrapče (zapadni ulaz u Zagreb). U ponudi 6 stambenih jedinica (dvije s pripadajućim vrtom). Mirnija lokacija okružena zelenilom i odlično povezana ostatkom s grada.

large_Pijavišće 4.jpg

medium_Pijavišće 4.jpg

small_Pijavišće 4.jpg

thumbnail_Pijavišće 4.jpg

Pijavišće 4.jpg

large_Pijavišće 2.jpg

medium_Pijavišće 2.jpg

small_Pijavišće 2.jpg

thumbnail_Pijavišće 2.jpg

Pijavišće 2.jpg

large_Pijavišće 3.jpg

medium_Pijavišće 3.jpg

small_Pijavišće 3.jpg

thumbnail_Pijavišće 3.jpg

Pijavišće 3.jpg

large_Pijavišće 1.jpg

medium_Pijavišće 1.jpg

small_Pijavišće 1.jpg

thumbnail_Pijavišće 1.jpg

Pijavišće 1.jpg

large_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

medium_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

small_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

thumbnail_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

#### **Projekt Pijavišće**


##### **LOKACIJA**

Projekt je smješten u ulici Pijavišće, točnije u gradskoj četvrti Podsused – Vrapče. Ova lokacija predstavlja zapadni ulaz u grad, tako da je četvrt vrlo dobro povezana prometnicama s ostatkom grada i izlazom na gradsku obilaznicu.

U četvrti se nalaze svi osnovni sadržaji poput vrtića, osnovne škole, tržnice, doma zdravlja, policijske postaje, pošte, ljekarne, trgovine, trgovačkih centara te nekoliko izletišta i dječjih igrališta koja se nalaze u neposrednoj blizini. Obzirom na dostupnost sadržaja, niste ovisni o centru grada.

- trgovački centar 5 minuta hoda
- pošta 6 minuta hoda
- dom zdravlja 12 minuta hodahoda
- ljekarna 9 minuta hoda
- dom zdravlja 12 minuta hoda
- vrtić 15 minuta hoda

Položajem, sadržajima i prometnom povezanošću projekt ima kvalitete centra grada, dok svojim zatvorenim karakterom, razinom privatnosti i pogledom na zelenilo kojim je okružen nudi kvalitete mirnog obiteljskog naselja udaljenog od gradske vreve. 

Lokacija je odlična za rekreaciju i aktivan boravak u prirodi na livadama oko zgrade ili uz rijeku Savu te jezera Orešje i Rakitje koja se nalaze nedaleko zgrade.

Javni prijevoz

Zgrada je odlično prometno povezana autobusnim, tramvajskim i željezničkim linijama koja se nalaze u krugu od 300m. 

##### **OPIS ZGRADE**

U ponudi se nalazi **6 stambenih jedinica** veličine od 67.30 m² do 101.16 m².
Stanovi u prizemlju posjeduju izlaz na pripadajući vrt.

Zgrada je oblikovana u suvremenom stilskom izričaju, kao poluugrađeni volumeni sa dinamičkim rasporedom otvora i balkona, te ravnim krovom.
Gradnja je usklađena kombinacijom materijala, kako bi se što uspješnije uklopili u prirodu koja ih okružuje. Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima.

Zgrada posjeduje energetski certifikat A+ kategorije.

- armiranobetonska konstrukcija
- demit fasada debljine 12 cm
- termoizolacija ravnog krova stirodurom debljine 20cm
- grijanje: podno (dizalica topline)
- hlađenje: klima uređaj
- vrhunska pvc stolarija:
- podizno klizne stijenke, rolete na struju, komarice
- hibridni pametni stanovi (upravljanje telefonom i fizičkim prekidačima)
- parkirna mjesta opremljena elektropunjačem za vozila na električni pogon


##### **TLOCRTI**
- Detaljnije tlocrte i ostale informacije možete pronaći na **[službenoj web stranici investitora]( https://smart-nekretnine.com/?page_id=2763).**

#### **KONTAKT**

**Mobitel:** 00385997549480

**Mobitel:** 00385991932676

**E-mail:** * info@smart-nekretnine.com*

Projekt Pijavišće

Smart Nekretnine

1

1

Projekti

Projekt Pijavišće