DUBAI LAND » 2B + G + 11 + Roof Studio » 1-2 BR » Sizes from 404 – 1339 sq. ft. » Fully furnished units with premium finishes

large_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

medium_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

small_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

thumbnail_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

imtiaz-cove-edition-6.jpeg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

### ☘️ COVE EDITION 6 by IMTIAZ - Effortless Living ☘️
 
**🚀 Exclusive Opportunity - Book your EOI today **

We’re excited to introduce **COVE EDITION 6 by IMTIAZ**, a distinctive residential development located in Dubai Land, offering elegant design, exceptional amenities and great connectivity.

#### 📍 DUBAI LAND
**Location:** [https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A](https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A)

#### 📌 STRATEGIC LOCATION
- 5–12 mins to Global Village, Silicon Oasis, Academic City
- 20–25 mins to Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Marina

#### 💰 STARTING PRICES

| Unit | Price (AED) | Price (EUR) | Price (USD) |
|-------------|-------------|-------------|-------------|
| Studio | 696,000 | 165,926 | 189,521 |
| 1 Bedroom | 997,000 | 237,685 | 271,483 |
| 2 Bedroom | 1,490,000 | 355,216 | 405,727 |



#### 🗒 PAYMENT PLANS
50/50 and 70/30 (3 years Post Handover)
Completion on Q4 2027 

#### 🏙️ PROJECT OVERVIEW
- 2B + G + 11 + Roof
- Studio, 1-2 BR
- Sizes from 404 – 1339 sq. ft.
- **Fully furnished units with premium finishes**

#### 🧘‍♀ LIFESTYLE AMENITIES
- Infinity Pool & Gym
- Kids’ Playground & Clubhouse
- Outdoor Dining & BBQ Area
- Meeting Area, Seating Zones
- Family-friendly community
- Future Metro Connectivity

#### DLD Project Information

**Area**: Wadi Al Safa 5

**Land Count**: 1

**Inspection Date**: 2025-05-28 11:51:47

COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ

License Number: 2275 |   
            Arabic Name: امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 
            Email: masi_imtiaz@yahoo.com | 
            Phone: 44303703

Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C

TELEFON: +385 91 6186151

ADRESA: Zastavnice 13 C, 10 251 Hrvatski Leskovac

E-MAIL :info@stanovi-remetinec.com

INVESTITOR: HEFEST PROJEKT D.O.O.

thumbnail_stanovi remetince.png

stanovi remetince.png

Stanovi Remetinec

Započela je izgradnja stanova na jugo-zapadnom dijelu Novog Zagreba- Remetinec. Neposredna blizina jedne od najvažnijih gradskih prometnica – Jadranske avenije jamči brzu povezanost s različitim dijelovima grada te brz izlaz na autoput.

large_Stanovi Remetinec 1.jpeg

medium_Stanovi Remetinec 1.jpeg

small_Stanovi Remetinec 1.jpeg

thumbnail_Stanovi Remetinec 1.jpeg

Stanovi Remetinec 1.jpeg

large_Stanovi Remetinec 3.jpeg

medium_Stanovi Remetinec 3.jpeg

small_Stanovi Remetinec 3.jpeg

thumbnail_Stanovi Remetinec 3.jpeg

Stanovi Remetinec 3.jpeg

large_Stanovi Remetinec 2.jpeg

medium_Stanovi Remetinec 2.jpeg

small_Stanovi Remetinec 2.jpeg

thumbnail_Stanovi Remetinec 2.jpeg

Stanovi Remetinec 2.jpeg

large_Stanovi Remetinec 5.jpeg

medium_Stanovi Remetinec 5.jpeg

small_Stanovi Remetinec 5.jpeg

thumbnail_Stanovi Remetinec 5.jpeg

Stanovi Remetinec 5.jpeg

medium_Stanovi Remetinec 4.png

small_Stanovi Remetinec 4.png

thumbnail_Stanovi Remetinec 4.png

Stanovi Remetinec 4.png

large_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

medium_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

small_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

thumbnail_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

#### **Stanovi remetinec**

**LOKACIJA**

Zemljište predviđeno za izgradnju stambeno poslovne zgrade nalazi se u jugo-zapadnom dijelu Novog Zagreba.

- Neposredna blizina jedne od najvažnijih gradskih prometnica – Jadranske avenije jamči brzu prometnu povezanost, kako sa različitim djelovima grada tako i sa prometnim pravcima prema moru, susjednim državama ili pak zračnoj luci.
- Autobusno stajalište u blizini sa mnoštvom autobusnih linija prema centru i okolnim naseljima.
- Stajališta željezničke pruge na udaljenosti cca 600 m.

BLIZINA SPORTSKIH I ZABAVNIH SADRŽAJA:
- Sportska i koncertna dvorana „ARENA ZAGREB“ na udaljenosti od 1km
- Teniski tereni na udaljenosti cca 1km
- Savski nasip na udaljenosti cca 2km
- Velesajam sa sportskim i zabavnim sadržajima na udaljenosti cca 3km

**TIJEK IZGRADNJE**

Izgradnja zgrade teći će u dvije faze:
- Prva faza je Južna strana zgrade sa 3 ulaza i 15 stambenih jedinica.
U pretprodaji se trenutno nalazi 15 stanova.
- Kad se prva faza privede kraju, kreće se sa drugom fazom koja ima 14 stambenih jedinica i 1 poslovni prostor.

Stambeno – poslovna zgrada Remetinec se sastoji od 6 ulaza koji su međusobno spojeni. Svaki ulaz ima 5 stanova, osim jednog ulaza sa 4 stana i 1 poslovnim prostorom tako da cijela zgrada sve ukupno ima 29 stambenih jedinica i 1 poslovni prostor. 

Ispred zgrade nalazi se 37 parkirnih mjesta. Pristup zgradi i parkingu zgrade će biti moguć samo stanarima zgrade jer će parking biti kontroliran sa parkirnom podiznom rampom. Svi stanovi u prizemlju imaju vlastiti vrt kojem imaju samo oni pristup.

**OPIS ZGRADE**

GRIJANJE
- Individualne dizalice topline na principu zrak – voda
- Podno grijanje u svim prostorijama
- Priprema potrošne tople vode u spremniku integriranom u unutarnjem monoblok modulu u ulaznom
prostoru
- Hlađenje preko zidnih ventilokonvektora povezanih na dizalicu
- Vanjska jedinica svakog stana smještena na krovu
- Ušteda u odnosu na grijanje na plin oko 25%

HIDROIZOLACIJA/KROV
- Izvodi se kao neprohodni ravni krov s toplinskom izolacijom debljine 20 cm sa završnom TPO hidro-
izolacijskom membranom

ELEKTROINSTALACIJE
- Elektrooprema visoke kvalitete renomiranih dobavljača
- Elektronička brojila smještena su u hodnicima
- U svim sobama predviđene su antenske i mrežne utičnice
- Rasvjetna tijela u zajedničkim prostorima, okolišu i na loggiama su u LED tehnologiji

VANJSKA STOLARIJA
- Velike staklene površine,
- Energetski učinkovita s troslojnim staklima punjenima argonom
- Vanjske rolete od aluminijskih letvica

KONSTRUKCIJA
- Armirano-betonska

VODOVOD I KANALIZACIJA
- Daljinsko očitavanje potrošnje vode
- Vodomjeri smješteni u stubištima

UNUTARNJA STOLARIJA
- Sva ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna
- Sva unutarnja vrata su s obuhvatnim dovratnikom

FASADA
- ETICS sustav s izolacijom od kamene vune debljine 16 cm i završnim slojem od silikonske žbuke
- Detalji obloženi dekorativnom ciglom

ZIDOVI
- Fasadni zidovi su armirano betonski debljine 20 cm te ožbukani s vanjske strane ETICS fasadom
- Pregradni zidovi među stanovima su armirano betonski debljine 20 cm i dodatno zvučno izolirani
oblogom od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune
- Zidovi prema hodnicima su armirano betonski debljine 20 cm te ožbukani s unutarnje strane, a prema
hodniku toplinski i zvučno izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune
- Pregradni zidovi unutar stanova su izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča debljine 10 cm

PARKET
- Kvalitetan, višeslojni, modernog dizajna, velikih dimenzija, prilagođen podnom grijanju
- Obrada: završno lakiran

SANITARA OPREMA
- Zajednički prostori: podovi i stepeništa od kvalitetnih keramičkih pločica
- Sva sanitarna oprema je od renomiranih dobavljača i visoke kvalitete

UVJETI ODRŽAVANJA ZGRADE
- Radi osiguravanja normalnog funkcioniranje zgrade angažirati ćemo upravitelja zgrade već po
primopredaji posebnih dijelova nekretnine prvim kupcima.
- Svaki Kupac kod preuzimanja stana dobiva sa upute za korištenje i održavanje stambenog prostora.

Detaljnije tlocrte i ostale informacije možete pronaći na **[službenoj web stranici investitora](https://www.stanovi-remetinec.com/)**.


#### **KONTAKT**

HEFEST PROJEKT d.o.o., Ul. dr. Luje Naletilića, Zagreb

Mobitel: *+385 91 6186151*

E-mail: *info@stanovi-remetinec.com*

Stanovi Remetinec, Novi Zagreb - zapad

Stanovi Remetinec

1

1

Projekti

Stanovi Remetinec, Novi Zagreb - zapad