Toplinska izolacija debljine 20 cm sa završnom TPO hidro-izolacijskom membranom.
Fasada
ETICS sustav s izolacijom od kamene vune debljine 16 cm i završnim slojem od silikonske žbuke.
Zidovi
Fasadni zidovi su armirano betonski debljine 20 cm te ožbukani s vanjske strane ETICS fasadom.
Pregradni zidovi među stanovima su armirano betonski debljine 20 cm i dodatno zvučno izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune.
Zidovi prema hodnicima su armirano betonski debljine 20 cm, te ožbukani s unutarnje strane, a prema hodniku toplinski i zvučno izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune.
Pregradni zidovi unutar stanova su izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča debljine 10 cm.
Zidovi prema sanitarnim čvorovima su obostrano izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune debljine 15 cm.
Elektroinstalacije
Elektrooprema visoke kvalitete renomiranih dobavljača
Elektronička brojila smještena su u hodnicima
Antenske i mrežne utičnice predviđene su u svim sobama.
Rasvjetna tijela u zajedničkim prostorima, okolišu i na loggiama su u LED tehnologiji
Vatrodojavni sustav u zajedničkim prostorima
Logo, renderi, naziv projekta, naziv tvrtke, kontakt podaci i ostale informacije predstavljaju intelektualno vlasništvo investitora.
Dubai nudi investitorima jedinstvenu kombinaciju: nulte porezne stope, visoke prinose od najma i dinamično tržište novogradnji s fleksibilnim planovima plaćanja. Idealno za one koji traže diversifikaciju izvan europskog tržišta.
6–9% Godišnji prinos
Visoki prinosi od najma nadmašuju europske metropole poput Londona, Pariza ili Zagreba.
Pristupačna cijena/m²
Luksuzne nekretnine po cijenama nižim nego u usporedivim europskim gradovima.
Plaćanje na rate
Kupite uz samo 20% učešća, ostatak plaćate u ratama vezanim uz faze izgradnje.
Golden Visa
Nekretnina vrijedna 2+ mil. AED (~500.000 EUR) otvara pravo na 10-godišnju UAE vizu — predujam je dovoljan za prijavu.
RERA zaštita
Sredstva investitora čuvaju se na escrow računima po propisima UAE regulatora.
0% Poreza na nekretnine
Nema poreza na nekretnine, kapitalnu dobit ni prihod od najma.