DUBAI LAND » 2B + G + 11 + Roof Studio » 1-2 BR » Sizes from 404 – 1339 sq. ft. » Fully furnished units with premium finishes

large_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

medium_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

small_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

thumbnail_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

imtiaz-cove-edition-6.jpeg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

### ☘️ COVE EDITION 6 by IMTIAZ - Effortless Living ☘️
 

**<u>🚀 Exclusive Opportunity - Book your EOI today </u>**

We’re excited to introduce **COVE EDITION 6 by IMTIAZ**, a distinctive residential development located in Dubai Land, offering elegant design, exceptional amenities and great connectivity.

#### 📍 DUBAI LAND
**Location:** [https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A](https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A)

#### 📌 STRATEGIC LOCATION
- 5–12 mins to Global Village, Silicon Oasis, Academic City
- 20–25 mins to Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Marina

#### 💰 STARTING PRICES

| Unit        | Price (AED) | Price (EUR) | Price (USD) |
|-------------|-------------|-------------|-------------|
| Studio      | 696,000     | 165,926     | 189,521     |
| 1 Bedroom   | 997,000     | 237,685     | 271,483     |
| 2 Bedroom   | 1,490,000   | 355,216     | 405,727     |



#### 🗒 PAYMENT PLANS
50/50 and 70/30 (3 years Post Handover)
Completion on Q4 2027 

#### 🏙️ PROJECT OVERVIEW
- 2B + G + 11 + Roof
- Studio, 1-2 BR
- Sizes from 404 – 1339 sq. ft.
- <u>**Fully furnished units with premium finishes**</u>

#### 🧘‍♀ LIFESTYLE AMENITIES
- Infinity Pool & Gym
- Kids’ Playground & Clubhouse
- Outdoor Dining & BBQ Area
- Meeting Area, Seating Zones
- Family-friendly community
- Future Metro Connectivity

#### DLD Project Information

**Area**: Wadi Al Safa 5

**Land Count**: 1

**Inspection Date**: 2025-05-28 11:51:47

COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ

License Number: 2275 |   
            Arabic Name: امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 
            Email: masi_imtiaz@yahoo.com | 
            Phone: 44303703

Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C

VILE BOTINEC D.O.O.,
Jaruščica 9D, Zagreb
OIB: 18154552710

green-side.svg

Vile Botinec

Novi standard Novog Zagreba! Cjelovito, urbanistički planirano rezidencijalno naselje visoke kvalitete.

large_gsr3.jpg

medium_gsr3.jpg

small_gsr3.jpg

thumbnail_gsr3.jpg

gsr3.jpg

large_gsr5.jpg

medium_gsr5.jpg

small_gsr5.jpg

thumbnail_gsr5.jpg

gsr5.jpg

large_gsr4.jpg

medium_gsr4.jpg

small_gsr4.jpg

thumbnail_gsr4.jpg

gsr4.jpg

large_gsr2.jpg

medium_gsr2.jpg

small_gsr2.jpg

thumbnail_gsr2.jpg

gsr2.jpg

large_gsr1.jpg

medium_gsr1.jpg

small_gsr1.jpg

thumbnail_gsr1.jpg

gsr1.jpg

##### Konstrukcija
- Armirano betonska

##### Grijanje
- Individualne dizalice topline na principu zrak - voda.
- Podno grijanje. U svim prostorijama.
- Priprema potrošne tople vode u spremniku integriranom u unutarnjem monoblok modulu u ulaznom prostoru.
- Hlađenje putem zidnih ventilokonvektora povezanih na dizalicu topline.
- Upravljanje daljinskim uređajem preko modula povezanog na mrežu.
- Vanjska jedinica svakog stana smještena je u lođi.
- Oko 25% uštede u odnosu na plinsko grijanje.

##### Parket
- Kvalitetan, višeslojni, modernog dizajna, velikih dimenzija, prilagođen podnom grijanju.
- Obrada parketa: završno četkan i lakiran.

##### Sanitarna oprema
- Zajednički prostori: podovi i stepeništa od kvalitetnih keramičkih pločica.
- Sva sanitarna oprema je od renomiranih dobavljača i visoke kvalitete.

##### Dizalo
- Nisko šumno, električno. S luksuznom kabinom.

##### Vodovod i kanalizacija
- Daljinsko očitavanje potrošnje vode.
- Vodomjeri su smješteni u stubištima.

##### Unutarnja stolarija
- Ulazna vrata u stanove: protupožarna i protuprovalna
- Unutarnja vrata: s obuhvatnim dovratnikom

##### Vanjska stolarija
- Velike staklene površine
- Troslojna stakla punjena argonom (visoka energetska učinkovitost)
- Vanjske rolete od aluminijskih letvica
- Niski parapet (60cm)

##### Hidroizolacija i krov
- Izvodi se kao neprohodni ravni krov.
- Toplinska izolacija debljine 20 cm sa završnom TPO hidro-izolacijskom membranom.

##### Fasada
- ETICS sustav s izolacijom od kamene vune debljine 16 cm i završnim slojem od silikonske žbuke.

##### Zidovi
- Fasadni zidovi su armirano betonski debljine 20 cm te ožbukani s vanjske strane ETICS fasadom.
- Pregradni zidovi među stanovima su armirano betonski debljine 20 cm i dodatno zvučno izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune.
- Zidovi prema hodnicima su armirano betonski debljine 20 cm, te ožbukani s unutarnje strane, a prema hodniku toplinski i zvučno izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune.
- Pregradni zidovi unutar stanova su izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča debljine 10 cm.
- Zidovi prema sanitarnim čvorovima su obostrano izolirani oblogom od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune debljine 15 cm.

##### Elektroinstalacije
- Elektrooprema visoke kvalitete renomiranih dobavljača
- Elektronička brojila smještena su u hodnicima
- Antenske i mrežne utičnice predviđene su u svim sobama.
- Rasvjetna tijela u zajedničkim prostorima, okolišu i na loggiama su u LED tehnologiji
- Vatrodojavni sustav u zajedničkim prostorima

Green Side Residence

Vile Botinec

1

1

Projekti

Green Side Residence